客服热线 : 400-111-3883

新闻中心

News Center
当前所在页面:首页 > 新闻中心 > 企业新闻
大行报告 | 奥园8月公布亮丽2019年中期业绩,获中外资机构唱好并调升
日期:2019-08-22

 

 

奥园8月16日发布2019年中期业绩报告,亮丽的表现得到中外资机构的一致认可。十余家机构先后发布研究报告对奥园的业绩给予正面评价,调升目标价,并成为多家机构的首选个股。

 

中期表现优于预期  进入业绩释放周期

2019年上半年,奥园的收入及利润实现强劲增长,核心净利润同比增长79%至人民币24.9亿元,核心净利润率约10.5%。多家大行均认为奥园2019年中期业绩优于预期。2019年6月30日,已售未结合同销售金额约人民币1,390亿元,将于未来2年内逐步确认,花旗银行、摩根大通、中金公司、野村证券等认为,奥园盈利锁定性及持续性强。

 

全年合同销售目标可完成度高

2019年上半年,奥园录得合同销售人民币536.3亿元,同比增长33%,权益比保持84%的较高水平。2019年全年可售资源约人民币1,900亿元,美银美林、安信国际、瑞士信贷银行等认为,奥园全年合同销售目标可完成度高。

 

拿地能力、土地储备具竞争优势

2019年上半年,奥园共新增34个项目,新增可开发建筑面积约726万平方米,新增可售货值逾人民币800亿元。于2019年6月30日,奥园拥有土地储备总建筑面积约4,012万平方米,权益比约81%,总货值约人民币4,255亿元。凭借奥园拿地渠道多元化及发挥收并购的传统优势,摩根大通、星展银行、华泰国际、克尔瑞证券等认为,奥园土地储备楼面价约每平方米人民币2,321元,占合同销售均价约20%,具备竞争优势。

 

城市更新项目提供额外增长动力

奥园已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖,目前逾30个的城市更新项目规划总建筑面积约1,600万平方米,预计货值约人民币2,197亿元,逾70%位于大湾区。花旗银行、美银美林、安信国际、银河-联昌等认为,奥园城市更新项目转化可期,将提供额外的销售贡献及增长动力。

 

获纳入恒生综合大中型股指数

星展银行、招银国际、海通国际等认为,奥园获纳入恒生综合大中型股指数,将进一步提升股票的流动性,优化股东基础。